例えば長男Ａがマンションを所有したいと考えた場合、マンションの価格をいくらと判断するかで預金3,000万円の分配方法が変わってきます。
相続税を算出するときの不動産評価の方法は、土地については路線価額で建物については固定資産税評価額となりますが一般的な流通価格とは乖離（かいり）する事がほとんどです。
このような時、不動産無料査定で流通価格を把握できれば円滑に遺産分割協議が行えると思われます。