相続財産は不動産しか見当たらないため、相続登記を行いその後、売却も成立。売却代金は経費を差し引き相続人間で分配。その後に故人の負債が発覚してもその負債の金額に関わらず相続放棄は出来ません。特に連帯保証人になっているケースは負債が見えにくい場合もありますのでご注意ください。

相続放棄は相続が発生後、基本的に3か月以内に判断する必要があるため、あまり慌てて不動産売却を先行させずに、債務調査をしっかり行った上で売却の準備に入られたらと思います。